חיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה ותוכניות שיפוץ והרחבת הדירות, הידועות כתמ"א 38, מטיבות עם האוכלוסיות באזורים המבוקשים במרכז הארץ. תוכניות התמ"א 38, מבוצעות בערים שבין ראשון לציון בדרום והרצליה בצפון. באזורים המרוחקים מהמרכז, התוכנית איננה כלכלית ואינה משתלמת, בשל מחירי הדירות הנמוכים שם.

עו"ד ישי אדוארד: "תוכנית מתאר תמ"א 38 כפי שהיא כיום, מעשירה רק את תושבי המרכז ומכאן לדעתי, היא פוגעת בעקרון השוויון. הדיירים שמשתתפים בתוכנית תמ"א 38 מקבלים מספר הטבות משמעותיות ובתוכן: חיזוק המבנים מפני רעידות אדמה ומצבי חרום והגדלת דירותיהם באחוזי בניה נדיבים, פטור מהיטל השבחה ופטור ממס שבח. שוויין של ההטבות מסתכם במאות אלפי שקלים. אני קורא לבעלי הדירות הממוקמות במבנה העומד בקטגוריית תמ"א 38 למהר ולהצטרף לפרויקט,כמובן לאחר ייעוץ משפטי מתאים, מאחר ולהערכתי, בעתיד בג"צ יתערב ויפסול את התוכניות כפי שהן מוצעות היום. לדעתי, ישנו חלון הזדמנויות של שנים ספורות לדיירים העומדים בקריטריון לתמ"א 38. הערכתי היא, שבעתיד המדינה תטיל מס על ההטבות הניתנות כיום".